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德阳一小区住宅变商铺 物业称“阻止不了”

更新时间:2018-01-04  

 

住宅被改成了商铺

“好好的住宅弄成商铺,严重影响了我们的生活。”今日,四川新闻网记者接到德阳市洛河小区的业主反映,有些业主把住宅的一楼围墙打掉,改装成了门店做起了生意。小区物业表示,尽管多次给这些业主下了禁令,但仍然阻止不了,希望有关部门出面处理。

  今天上午,四川新闻网记者来到洛河小区业主反映的地方。该小区紧邻四川省商贸学校,由于学生多,因此周围有不少的商铺和摊贩。也许是这个原因,挨着千山街的一些住户看到了商机,便把自家的住宅的一面墙壁打掉,开起了门面。

  四川新闻网记者数了数,有10余户左右的业主把自己的住宅变成了商铺,而本来封闭的围栏则成了门店小铁门。有的经营着茶铺,有的则成了吃冒菜的地方。小区的一些住户表示,自从商铺开起之后,来这里吃饭,消费的人也多了起来,人流量的增加无形中也给小区的治安带来了影响。

  “我们曾经给这些业主下过整改令,但是根本就没有用。”小区物业公司客户助理邓红介绍,从2013年开始,就有业主将住宅的阳台或者是窗户的墙敲掉,改成了门店开展经营活动。后来物业看到这种情况后,把住宅进行了还原,可是没多久又被业主敲掉。

  邓红说,为此,物业公司还专门联系了公安、社区等部门进行协调处理,但根本没起到什么效果。

  根据《中华人民共和国物权法》第七十七条的规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

  “担心这种情况还会继续发生。”邓红表示,由于物业没有执法权,因此希望相关部门来进行处理。

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