德阳市民买了房刚装好雨棚 就被五六个人给拆了

昨日，市民孙女士向本报反映称，她在市区正基首席小区购买了一套二手商品房。本月中旬，物业人员突然闯入她家，将雨棚拆除，双方为此发生言语冲突。

　　业主：物业私拆雨棚

　　昨日，记者在孙女士家中看到，被拆下的雨棚还放在屋内。孙女士说，她买的是精装房，并付了全款，随后花几千元安装了雨棚。

　　“前些天，我回家发现，有五六个人正在拆我家的雨棚。”孙女士告诉记者，“对方称他们是物业公司的人，说高层不能安装雨棚，他们经业委会授权前来拆除。”

　　“此前没有任何人告知我不能安装雨棚，也没人说要来拆除。”孙女士说，她得知对方有自己的家门钥匙后很害怕，“现在我有家不敢回，在外面租房住。”

　　物业：查不到房屋资料

　　小区物业工程部一马姓负责人称，按照小区规定，业主不能封闭露台、阳台，安装雨棚等，“我们拆除雨棚前通知了售楼部，一切都是按公司流程执行的。”

　　该负责人称，孙女士至今未到物业办公室办理交接手续，物业公司无法查询到该房屋资料，因此视为房屋未接，“公司不承认这套房屋属于孙女士。”

　　对此，孙女士并不认可，“我几个月前就签了购房协议，所有手续齐全，这套房屋当然是我的。”目前，孙女士已经报案，双方仍在进一步交涉中。

　　律师：物业不应入室拆除

　　依仁律师事务所的宋帮强律师表示，如果孙女士已经完成过户登记，那么房屋就属于孙女士所有，“物业与业主的关系只系于物业管理合同，物业不能侵犯业主的房屋所有权。”

　　宋律师表示，孙女士私自安装雨棚，违反了小区内部公约，业委会可发出书面整改通知，但物业公司入室拆除的行为欠妥，“应由有权拆除的机构，如城管执法局等先发出整改通知，再进行拆除。”